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Tras el planteamiento de una nueva cuestión prejudicial por parte de la Audiencia Provincial de Zaragoza, el Tribunal Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha declarado en su Auto de 3 de marzo de 2021 que, no hay negociación individual en la novación de los contratos hipotecarios con cláusulas suelo rebajadas y renuncia a acciones futuras, si...
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El fundamento de derecho sexto de la Sentencia nº 558/2017 de la Sala 1ª del Tribunal Supremo, de 16 de octubre de 2017, rec. 255/2015, de la que fue ponente el Excmo. Sr. D. Rafael Sarazá Jimena, es clarificador desde su enunciado, que reza así: “Decisión del tribunal. La falta de transparencia de la cláusula suelo...
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La solución salomónica del TJUE sobre la cuestión de nulidad de las cláusulas IRPH trasladó al Supremo el incómodo ejercicio de dirimir sobre su abusividad. Y nuestro alto tribunal no concluyó la abusividad de las cláusulas, pero sí le atribuyó falta de transparencia al no informar sobre la evolución del índice IRPH en los dos...
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Carmen Robles Zamora, magistrada titular del Juzgado de Primera Instrucción 2 de Ibiza –especializado en cláusulas abusivas– ha elevado una cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) para que se pronuncie sobre si las últimas sentencias dictadas por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo sobre el Índice de Referencia...
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El Juzgado de Primera Instancia N.º 1 de Arrecife (Lanzarote) en  sentencia de  15 de diciembre de 2020, nº335/2020, que la cláusula sobre el tipo de interés de una hipoteca  referida al IRPH es nula. Como consecuencia de esta nulidad establece su sustitución por el EURIBOR. Igualmente la entidad bancaria deberá devolver al cliente las...
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Hasta ahora ha existido cierta imprecisión acerca de quién debe hacer frente a los gastos de tasación del inmueble para analizar la viabilidad del préstamo hipotecario. Tras la sentencia de junio de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), quedó claro que los gastos de notaría corrían al 50% entre la entidad...
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La Audiencia provincial de Oviedo, en sendas sentencias de los días 22 y 23 de diciembre del pasado 2020 ha reconocido el derecho de los prestatarios de un préstamo hipotecario a recuperar el importe integro de la cantidad desembolsada en concepto de gastos de gestión y de tasación. Posición del TJUE sobre los gastos hipotecarios...
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La doctrina sentada por la Sentencia del TJUE sobre los acuerdos novatorios están teniendo también trascendencia para las empresas, no solo para los consumidores particulares. Así  el pasado 8 de octubre, el juez titular del juzgado de Primera Instancia 7 de Gijón, dictó sentencia por la que condenaba al Banco de Sabadell por incumplir su...
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La elevación de una nueva cuestión prejudicial sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), por parte del magistrado titular del Juzgado de Primera Instancia 38 de Barcelona, Francisco González de Audicana Zorraquino, el pasado 2 de diciembre, ha introducido una nueva variante legal inesperada: la...
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(Fuente: Confilegal) Todo apuntaba a que podía ocurrir, tras la sentencia del Pleno de la Sala de lo Civil sobre del IRPH. Y ha ocurrido. El magistrado del Juzgado de Primera Instancia 38 de Barcelona, Francisco Gonzalez de Audicana Zorraquino, que fue quien elevó la primera cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión...
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