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Firmar una hipoteca referenciada al IRPH con BBVA pudo encarecer miles de euros tu préstamo. La buena noticia es que puedes anular la cláusula y exigir la devolución íntegra de lo pagado de más cuando el banco no actuó con la transparencia exigida por el TJUE. En los últimos años distintos juzgados —Sabadell, Cádiz, Barcelona o Lleida, entre otros— han condenado a BBVA a sustituir el índice por Euríbor + 0 % y a reintegrar todas las cantidades cobradas indebidamente, a veces junto con los gastos hipotecarios.
La reclamacion del irph a bbva es imprescriptible: puedes reclamar aunque tu préstamo esté cancelado o hayas cambiado de índice. Reclamar con un despacho experto aumenta de forma decisiva las probabilidades de éxito. Los pasos a seguir son los siguientes:
Escritura, oferta vinculante, recibos y cualquier folleto que te entregó BBVA. Busca la mención “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años” o IRPH Entidades.
Envía un burofax al Servicio de Atención al Cliente del banco solicitando la nulidad de la cláusula y la restitución de intereses. BBVA dispone de 2 meses para contestar; lo habitual es que rechace la petición, paso imprescindible para poder demandar.
Ante la negativa, tu abogado presentará demanda civil. El juez puede:
Declarar nula la cláusula.
Sustituir el IRPH por Euríbor + 0 % o interés legal.
Ordenar devolver intereses, gastos y aplicar intereses legales desde cada cobro.
BBVA suele litigar hasta la Audiencia Provincial, pero ya ha perdido numerosas sentencias cuando se acredita falta de información.
Un economista cuantifica cuánto pagaste de más; en muchas hipotecas la cifra supera los 12 000 € dependiendo del capital y la antigüedad.
El banco no acostumbra a pactar de forma masiva, aunque, caso por caso, puede ofrecer cambios a Euríbor sin devolución total para evitar riesgos judiciales. Valora con tu abogado antes de aceptar.
Como abogados especialistas lograremos que el irph con el BBVA desaparezca de tu contrato, lo sustituyamos por Euríbor y recuperes hasta el último euro pagado de más.