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Como abogados especialistas lograremos que el irph con el BBVA desaparezca de tu contrato, lo sustituyamos por Euríbor y recuperes hasta el último euro pagado de más.
Si tu hipoteca con Banco Santander está referenciada al IRPH, es muy probable que hayas pagado intereses excesivos. Aunque la entidad heredó la mayor parte de estos préstamos de Banesto y por su participación en UCI, mantiene la misma defensa sectorial: sostiene que sus cláusulas fueron transparentes y solo devuelve el dinero por orden judicial . Aun así, varios juzgados ya han declarado nulo el IRPH de Santander y ordenado la restitución íntegra de cantidades .
Reunir una carpeta completa es esencial para que el perito y el juez aprecien claramente la falta de transparencia de BBVA. Incluye:
Escritura del préstamo en la que figure la cláusula IRPH Entidades.
Oferta vinculante y el folleto informativo que debiste recibir antes de la firma; suelen carecer de simulaciones comparativas con el Euríbor.
Recibos o cuadro de amortización que muestren cómo el IRPH encareció cada cuota.
Cualquier correspondencia del banco (cartas, correos o extractos) donde se explique el cambio de índice o se haga referencia al IRPH.
El certificado de deuda pendiente si tu hipoteca sigue activa, o de saldo cero si ya está cancelada.
Una evidencia documental sólida refuerza tu posición y permite cuantificar con precisión cuánto podrás recuperar con la reclamación irph al bbva.
Escritura, oferta vinculante y recibos. Comprueba si menciona “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años” o IRPH Entidades.
Envía un burofax al Servicio de Atención al Cliente de Santander solicitando la nulidad de la cláusula y la devolución de intereses. El banco dispone de dos meses para responder; lo habitual es que rechace la petición.
Con la negativa, tu abogado presenta demanda ante el juzgado especializado. Los jueces pueden:
Declarar nula la cláusula IRPH.
Sustituirla por Euríbor + 0 % o interés legal.
Ordenar devolver intereses cobrados y aplicar intereses legales.
En varios casos (Benidorm 2015, Siero 2016, Algeciras 2016) se condenó a Santander con costas .
Un economista calculará cuánto abonaste de más; no es raro superar los 12 000 €.
Santander rara vez ofrece acuerdos globales y suele litigar, pero puede ceder si ve clara la derrota. El proceso en primera instancia tarda entre 12 y 24 meses.
Reclamar es imprescriptible: incluso si tu préstamo está cancelado, puedes exigir la devolución.
Como abogados especialistas lograremos que el irph con el BBVA desaparezca de tu contrato, lo sustituyamos por Euríbor y recuperes hasta el último euro pagado de más.