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Desde JuradoAbogado hemos realizado varias publicaciones relativas a la inminente decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que se hará pública el próximo día 3 de marzo. En sentencia de fecha 14 de diciembre de 2017, sentencia 669/2017, recurso de casación 1394/2016 la Sala Primera del Tribunal Supremo, sentencia de Pleno, estimó el recurso de Kutxabank contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Álava que declaraba la nulidad de la cláusula IRPH. El Tribunal Supremo establece como doctrina que el IRPH no puede ser objeta de control de transparencia. La cuestión fue elevada al TJUE, que en breve emitirá su veredicto. Hemos explicado en qué consiste este indice, indicado las posibles causas de su nulidad, las alternativas previsibles en caso de que finalmente se declare.
Hoy vamos a hablar de las pautas que ha de seguir el consumidor, prestatario afectado, para reclamar al Banco la nulidad de su clausula IRPH, así como la devolución de lo pagado de más.
1º.- Verificar si la hipoteca está referenciada a IRPH
En primer lugar, el afectado ha de comprobar que el índice de referencia de su hipoteca es el IRPH. Para ello ha de disponer de la copia de la misma, y escudriñarla detenidamente para estar seguro que su hipoteca tiene IRPH. En caso de duda, nuestro consejo es que se ponga en contacto con un profesional que de manera rápida puede informarle sobre este aspecto. En JuradoAbogado le ofrecemos esta posibilidad sin compromiso.
2º.- Escrito de reclamación al Servicio de Atención del Cliente de la entidad.
Una vez verificada la concurrencia de la clausula de IRPH en la escritura, el consumidor deber dirigir un escrito al S.A.C. manifestándole que nulidad de dicho clausulado, y por lo tanto que se le deje de aplicar y se devuelva lo que se le ha venido cobrando de más por este concepto.
3º.- Demanda judicial
Transcurridos dos meses sin repuesta o en caso de que esta fuera negativa, el prestatario debe presentar una demanda en la que se pide la declaración de nulidad de la clausula de su hipoteca, así como que se le devuelva el dinero que ha pagado de más. La demanda debe dirigirse a los Juzgados credos ex profeso en cada provincia. Es necesaria la intervención de abogado y procurador. En JuradoAbogado somos especialistas en este tipo de procedimientos, habiendo incluso ganado algún juicio antes de la Sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2017, en que se declaraba la nulidad.
4º.- Tramitación del procedimiento
No podemos precisar plazo de duración de estos pleitos que pueden ser largos. Sin embargo, en JuradoAbogado, pedimos que se condene al banco a abonar los intereses de la cantidad que tenga que devolver el banco generados durante todo el tiempo que dure el procedimiento.
5º.- Sentencia
Una vez obtenida la sentencia en que el banco es condenado a eliminar el IRPH y devolver tu dinero, hay que esperar un plazo de cortesía para que pueda hacer los cálculos e ingresar el dinero en la cuenta del Juzgado. Si transcurrido ese plazo no lo verifica se reclamará judicialmente, mediante una demanda de ejecución en la que directamente se pide el embargo de las cuentas del banco.
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